Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Flensburg beträgt 399.000 € (entspricht 3470 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 115 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

RESERVIERT! Einfamilienhaus mit Seeblick an der dänischen Grenze

Flensburg

Preis:399.000 €

€/m²:3470 €/m²

Fläche:115 m²

Zimmer:4

Baujahr:1981

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. März 2025 um 17:20

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche115 m²
Grundstücksfläche375 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen1
Baujahr1981
Zustandmodernisiert

Kosten

Kaufpreis399.000 €
Preis pro m²3470 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Objektdetails

BodenbelagVinyl / PVC
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei ab1. Januar 2026

Besonderheiten

Barrierefrei
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(123,60 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.275 €

Jährliche Mieteinnahmen

15300 €

Mietrendite (ROI)

3.83%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort24941 Flensburg
BundeslandSchleswig-Holstein

399.000 €

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