Katip | Einfamilienhaus & Doppelhaushälfte in Hammerschmiedes Bestlage zu verkaufen – viel Potenzial
Augsburg
Preis:1.090.000 €
€/m²:3609 €/m²
Fläche:302 m²
Zimmer:11
Baujahr:1976
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juni 2026 um 10:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche302 m²
- Grundstücksfläche970 m²
- Zimmer11
- Badezimmer4
- Baujahr1976
- Zustandrenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis1.090.000 €
- Preis pro m²3609 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- BodenbelagFliesen, Teppich, Laminat
Besonderheiten
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.404 €
Jährliche Mieteinnahmen
40848 €
Mietrendite (ROI)
3.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort86169 Augsburg
- BundeslandBayern
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