Rückzugsort mit Charakter || Lichtdurchflutetes Wohnen
Erftstadt
Preis:829.000 €
€/m²:3752 €/m²
Fläche:220.92 m²
Zimmer:6
Baujahr:1991
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Mai 2026 um 11:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche221 m²
- Grundstücksfläche754 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1991
Kosten
- Kaufpreis829.000 €
- Preis pro m²3752 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(96.1 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.628 €
Jährliche Mieteinnahmen
31536 €
Mietrendite (ROI)
3.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50374 Erftstadt
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Rückzugsort mit Charakter || Lichtdurchflutetes Wohnen
Inseriert am 29. April 2026
immoscout
Kaufen
829.000 €
Anzeige ansehenEin Zuhause mit Ruhe || Lichtdurchflutete Innenarchitektur
Inseriert am 19. März 2026
kleinanzeigen
Kaufen
849.000 €
Anzeige ansehenRückzugsort mit Charakter || Lichtdurchflutetes Wohnen
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
829.000 €
Anzeige ansehenRückzugsort mit Charakter || Lichtdurchflutetes Wohnen
Inseriert am 6. Januar 2026
immoscout
Kaufen
829.000 €
Anzeige ansehenEin Zuhause mit Ruhe || Lichtdurchflutete Innenarchitektur
Inseriert am 12. Dezember 2025
immoscout
Kaufen
875.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI