Zweifach gut: wohnen & vermieten in Rheinnähe!
Wesel
Preis:319.000 €
€/m²:2557 €/m²
Fläche:124.75 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1971
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Mai 2026 um 16:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche125 m²
- Grundstücksfläche540 m²
- Zimmer4.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1971
- Zustandrenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis319.000 €
- Preis pro m²2557 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
- BodenbelagFliesen, Laminat, Linoleum
Besonderheiten
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis11.04.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.422 €
Jährliche Mieteinnahmen
17064 €
Mietrendite (ROI)
5.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort46487 Wesel
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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