Idyllisches Einfamilienhaus in Magdeburg - Beyendorf
Veilchenweg 11,, 39122 Magdeburg
Preis:420.000 €
€/m²:3088 €/m²
Fläche:136 m²
Zimmer:4
Baujahr:1997
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. April 2026 um 02:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche136 m²
- Grundstücksfläche1313 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Baujahr1997
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis420.000 €
- Preis pro m²3088 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(98.35 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.566 €
Jährliche Mieteinnahmen
18792 €
Mietrendite (ROI)
4.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeVeilchenweg 11,
- PLZ / Ort39122 Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
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Inseriert am 29. April 2026
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