Modernisiertes Einfamilienhaus in begehrter Lage von Koblenz-Rübenach - Ohne Provision!
Hollerstraße 12,, 56072 Koblenz
Preis:395.000 €
€/m²:2821 €/m²
Fläche:140 m²
Zimmer:6
Baujahr:1926
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Mai 2026 um 02:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche140 m²
- Grundstücksfläche131 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1926
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis395.000 €
- Preis pro m²2821 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
- BodenbelagFliesen, Parkett
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.019 €
Jährliche Mieteinnahmen
12228 €
Mietrendite (ROI)
3.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHollerstraße 12,
- PLZ / Ort56072 Koblenz
- BundeslandRheinland-Pfalz
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