Großzügiges RMH am Bergwald mit Einliegerwohnung, Garten und Doppelgarage
Karlsruhe
Preis:590.000 €
€/m²:2965 €/m²
Fläche:199 m²
Zimmer:7.5
Baujahr:1969
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Juni 2026 um 19:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche199 m²
- Grundstücksfläche469 m²
- Zimmer7.5
- Schlafzimmer6
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1969
Kosten
- Kaufpreis590.000 €
- Preis pro m²2965 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Badewanne
Objektdetails
- HaustypReihenhaus
- BodenbelagFliesen, Laminat
Besonderheiten
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
- EnergieträgerGas, Holz, Flüssiggas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis31.03.2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.299 €
Jährliche Mieteinnahmen
27588 €
Mietrendite (ROI)
4.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort76228 Karlsruhe
- BundeslandBaden-Württemberg
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