Attraktives Zweifamilienhaus in ruhiger, aber zentraler Lage von Solingen-Höhscheid
Solingen
Preis:395.000 €
€/m²:2079 €/m²
Fläche:190 m²
Zimmer:9
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Juni 2026 um 16:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche190 m²
- Grundstücksfläche200 m²
- Zimmer9
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1900
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis395.000 €
- Preis pro m²2079 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis10.02.2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.869 €
Jährliche Mieteinnahmen
22428 €
Mietrendite (ROI)
5.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort42657 Solingen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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