Investieren Sie sinnvoll - Komplettes Doppelhaus in bester Lage in Lüneburg!
Lüneburg
Preis:398.000 €
€/m²:2369 €/m²
Fläche:168 m²
Zimmer:8
Baujahr:1993
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Juli 2026 um 16:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche168 m²
- Grundstücksfläche717 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer6
- Badezimmer4
- Baujahr1993
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis398.000 €
- Preis pro m²2369 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Laminat
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(112.6 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.929 €
Jährliche Mieteinnahmen
23148 €
Mietrendite (ROI)
5.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort21339 Lüneburg
- BundeslandNiedersachsen
Immobilienbewertung
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