Familienwohnen neu gedacht - mit Mehrgenerationenpotenzial
Hamburg Othmarschen
Preis:3.850.000 €
€/m²:10127 €/m²
Fläche:380.16 m²
Zimmer:11.5
Baujahr:2023
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Juli 2026 um 08:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche380 m²
- Grundstücksfläche711 m²
- Zimmer11.5
- Badezimmer3
- Baujahr2023
- Zustandsaniert
Kosten
- Kaufpreis3.850.000 €
- Preis pro m²10127 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
- BodenbelagFliesen, Parkett
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A_PLUS
Energiedetails
- EnergieträgerStrom
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis04.08.2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
8.504 €
Jährliche Mieteinnahmen
102048 €
Mietrendite (ROI)
2.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22609 Hamburg Othmarschen
- BundeslandHamburg
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