Einziehen & Wohlfühlen – gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten in familienfreundlicher Lage
Reken
Preis:459.000 €
€/m²:3694 €/m²
Fläche:124.26 m²
Zimmer:4
Baujahr:2004
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Juni 2026 um 18:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche124 m²
- Grundstücksfläche565 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr2004
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis459.000 €
- Preis pro m²3694 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(79.8 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.079 €
Jährliche Mieteinnahmen
12948 €
Mietrendite (ROI)
2.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort48734 Reken
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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