Idyllisch gelegen & großzügig geschnitten – Zweifamilienhaus mit Charme in Issing
Vilgertshofen
Preis:645.000 €
€/m²:4113 €/m²
Fläche:156.82 m²
Zimmer:6
Baujahr:1995
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Juli 2026 um 14:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche157 m²
- Grundstücksfläche880 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr1995
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis645.000 €
- Preis pro m²4113 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(112.09 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerOEL
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.657 €
Jährliche Mieteinnahmen
19884 €
Mietrendite (ROI)
3.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort86946 Vilgertshofen
- BundeslandBayern
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