Zwei Häuser auf einem Grundstück || Flexible Nutzung || Großzügige Anlage
Dahlem
Preis:449.000 €
€/m²:844 €/m²
Fläche:532 m²
Zimmer:16
Baujahr:1962
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Juli 2026 um 17:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche532 m²
- Grundstücksfläche955 m²
- Zimmer16
- Schlafzimmer13
- Badezimmer6
- Baujahr1962
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²844 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- BodenbelagFliesen, Parkett
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(134.5 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerOEL
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.572 €
Jährliche Mieteinnahmen
42864 €
Mietrendite (ROI)
9.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort53949 Dahlem
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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