Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Landsberg (Lech) beträgt 850.000 € (entspricht 4993 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 170.25 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Münchner Straße 30,, 86899 Landsberg (Lech).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Nostalgische Stadtvilla gut vermietet mit schönem Garten in Landsberg

Münchner Straße 30,, 86899 Landsberg (Lech)

Preis:850.000 €

€/m²:4993 €/m²

Fläche:170.25 m²

Zimmer:7

Baujahr:1900

Nostalgische Stadtvilla gut vermietet mit schönem Garten in Landsberg – Münchner Straße 30,, 86899 Landsberg (Lech) – Bild 1 von 19

Nostalgische Stadtvilla gut vermietet mit schönem Garten in Landsberg – Münchner Straße 30,, 86899 Landsberg (Lech) – Vorschaubild 1

Nostalgische Stadtvilla gut vermietet mit schönem Garten in Landsberg – Münchner Straße 30,, 86899 Landsberg (Lech) – Vorschaubild 2

Nostalgische Stadtvilla gut vermietet mit schönem Garten in Landsberg – Münchner Straße 30,, 86899 Landsberg (Lech) – Vorschaubild 3

Nostalgische Stadtvilla gut vermietet mit schönem Garten in Landsberg – Münchner Straße 30,, 86899 Landsberg (Lech) – Vorschaubild 4

Nostalgische Stadtvilla gut vermietet mit schönem Garten in Landsberg – Münchner Straße 30,, 86899 Landsberg (Lech) – Vorschaubild 5

Nostalgische Stadtvilla gut vermietet mit schönem Garten in Landsberg – Münchner Straße 30,, 86899 Landsberg (Lech) – Vorschaubild 6

Nostalgische Stadtvilla gut vermietet mit schönem Garten in Landsberg – Münchner Straße 30,, 86899 Landsberg (Lech) – Vorschaubild 7

Nostalgische Stadtvilla gut vermietet mit schönem Garten in Landsberg – Münchner Straße 30,, 86899 Landsberg (Lech) – Vorschaubild 8

Nostalgische Stadtvilla gut vermietet mit schönem Garten in Landsberg – Münchner Straße 30,, 86899 Landsberg (Lech) – Vorschaubild 9

Nostalgische Stadtvilla gut vermietet mit schönem Garten in Landsberg – Münchner Straße 30,, 86899 Landsberg (Lech) – Vorschaubild 10

Nostalgische Stadtvilla gut vermietet mit schönem Garten in Landsberg – Münchner Straße 30,, 86899 Landsberg (Lech) – Vorschaubild 11

Nostalgische Stadtvilla gut vermietet mit schönem Garten in Landsberg – Münchner Straße 30,, 86899 Landsberg (Lech) – Vorschaubild 12

Nostalgische Stadtvilla gut vermietet mit schönem Garten in Landsberg – Münchner Straße 30,, 86899 Landsberg (Lech) – Vorschaubild 13

Nostalgische Stadtvilla gut vermietet mit schönem Garten in Landsberg – Münchner Straße 30,, 86899 Landsberg (Lech) – Vorschaubild 14

Nostalgische Stadtvilla gut vermietet mit schönem Garten in Landsberg – Münchner Straße 30,, 86899 Landsberg (Lech) – Vorschaubild 15

Nostalgische Stadtvilla gut vermietet mit schönem Garten in Landsberg – Münchner Straße 30,, 86899 Landsberg (Lech) – Vorschaubild 16

Nostalgische Stadtvilla gut vermietet mit schönem Garten in Landsberg – Münchner Straße 30,, 86899 Landsberg (Lech) – Vorschaubild 17

Nostalgische Stadtvilla gut vermietet mit schönem Garten in Landsberg – Münchner Straße 30,, 86899 Landsberg (Lech) – Vorschaubild 18

Nostalgische Stadtvilla gut vermietet mit schönem Garten in Landsberg – Münchner Straße 30,, 86899 Landsberg (Lech) – Vorschaubild 19

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. Juli 2026 um 02:00

Originalanzeige auf kleinanzeigen ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche170 m²
Grundstücksfläche608 m²
Zimmer7
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr1900
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis850.000 €
Preis pro m²4993 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.856 €

Jährliche Mieteinnahmen

22272 €

Mietrendite (ROI)

2.62%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeMünchner Straße 30,
PLZ / Ort86899 Landsberg (Lech)
BundeslandBayern

1.545.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden