Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Winsen(Südwinsen) beträgt 748.000 € (entspricht 2992 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 250 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Winsen(Südwinsen).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Einfamilienhaus mit reichlich Platz, Energieeffizienzklasse A+

Winsen(Südwinsen)

Preis:748.000 €

€/m²:2992 €/m²

Fläche:250 m²

Zimmer:6

Baujahr:2017

Einfamilienhaus mit reichlich Platz, Energieeffizienzklasse A+ – Winsen(Südwinsen) – Bild 1 von 14

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. März 2025 um 01:40

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche250 m²
Grundstücksfläche825 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr2017
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis748.000 €
Preis pro m²2992 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Objektdetails

BodenbelagFliesen
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei ab1. August 2025

Besonderheiten

Barrierefrei
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(24,70 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

2.424 €

Jährliche Mieteinnahmen

29091 €

Mietrendite (ROI)

3.89%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort29308 Winsen(Südwinsen)
BundeslandNiedersachsen

785.000 €

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Immobilienbewertung

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