Vielseitiges Einfamilienhaus mit Büro- Nutzung
Paderborn
Preis:450.000 €
€/m²:2996 €/m²
Fläche:150.19 m²
Zimmer:5
Baujahr:1959
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Juni 2026 um 18:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche150 m²
- Grundstücksfläche1024 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1959
Kosten
- Kaufpreis450.000 €
- Preis pro m²2996 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
- BodenbelagFliesen, Teppich, Laminat
Besonderheiten
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerERDGAS_SCHWER
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis05.11.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.449 €
Jährliche Mieteinnahmen
17388 €
Mietrendite (ROI)
3.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort33098 Paderborn
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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