Landhaus-Ensemble mit Gästehaus, Garten & Pferdekoppel – Rückzugsort an der Weinstraße
Kleinkarlbach
Preis:1.490.000 €
€/m²:2854 €/m²
Fläche:522 m²
Zimmer:10
Baujahr:1591
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Juni 2026 um 21:49
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche522 m²
- Grundstücksfläche3247 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer6
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1591
- Zustandsanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis1.490.000 €
- Preis pro m²2854 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypAndere Haustypen
Besonderheiten
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis08.09.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.129 €
Jährliche Mieteinnahmen
49548 €
Mietrendite (ROI)
3.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort67271 Kleinkarlbach
- BundeslandRheinland-Pfalz
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