Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Halle
Halle
Preis:1.150.000 €
€/m²:3616 €/m²
Fläche:318 m²
Zimmer:30
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Juni 2026 um 12:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche318 m²
- Grundstücksfläche452 m²
- Zimmer30
- Schlafzimmer12
- Anzahl Etagen5
- Baujahr1900
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.150.000 €
- Preis pro m²3616 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Laminat
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(103.23 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.316 €
Jährliche Mieteinnahmen
39792 €
Mietrendite (ROI)
3.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort6108 Halle
- BundeslandSachsen-Anhalt
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