Attraktive Kapitalanlage++Mehrfamilienhaus in begehrter Lage von Stuttgart-Riedenberg
Riedenberg
Preis:439.000 €
€/m²:2863 €/m²
Fläche:153.33 m²
Zimmer:8
Baujahr:1955
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Juni 2026 um 14:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche153 m²
- Grundstücksfläche124 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1955
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis439.000 €
- Preis pro m²2863 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
- EnergieträgerErdgas schwer
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis18.02.2020
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.915 €
Jährliche Mieteinnahmen
34980 €
Mietrendite (ROI)
7.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70619 Riedenberg
- BundeslandBaden-Württemberg
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