Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg Iserbrook beträgt 460.000 € (entspricht 6765 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 68 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Hamburg Iserbrook.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Modernisierungsstufe 1: Rohbau mit energetisch modernisierter Gebäudehülle

Hamburg Iserbrook

Preis:460.000 €

€/m²:6765 €/m²

Fläche:68 m²

Zimmer:3

Baujahr:1955

Modernisierungsstufe 1: Rohbau mit energetisch modernisierter Gebäudehülle – Hamburg Iserbrook – Bild 1 von 22

Modernisierungsstufe 1: Rohbau mit energetisch modernisierter Gebäudehülle – Hamburg Iserbrook – Vorschaubild 1

Modernisierungsstufe 1: Rohbau mit energetisch modernisierter Gebäudehülle – Hamburg Iserbrook – Vorschaubild 2

Modernisierungsstufe 1: Rohbau mit energetisch modernisierter Gebäudehülle – Hamburg Iserbrook – Vorschaubild 3

Modernisierungsstufe 1: Rohbau mit energetisch modernisierter Gebäudehülle – Hamburg Iserbrook – Vorschaubild 4

Modernisierungsstufe 1: Rohbau mit energetisch modernisierter Gebäudehülle – Hamburg Iserbrook – Vorschaubild 5

Modernisierungsstufe 1: Rohbau mit energetisch modernisierter Gebäudehülle – Hamburg Iserbrook – Vorschaubild 6

Modernisierungsstufe 1: Rohbau mit energetisch modernisierter Gebäudehülle – Hamburg Iserbrook – Vorschaubild 7

Modernisierungsstufe 1: Rohbau mit energetisch modernisierter Gebäudehülle – Hamburg Iserbrook – Vorschaubild 8

Modernisierungsstufe 1: Rohbau mit energetisch modernisierter Gebäudehülle – Hamburg Iserbrook – Vorschaubild 9

Modernisierungsstufe 1: Rohbau mit energetisch modernisierter Gebäudehülle – Hamburg Iserbrook – Vorschaubild 10

Modernisierungsstufe 1: Rohbau mit energetisch modernisierter Gebäudehülle – Hamburg Iserbrook – Vorschaubild 11

Modernisierungsstufe 1: Rohbau mit energetisch modernisierter Gebäudehülle – Hamburg Iserbrook – Vorschaubild 12

Modernisierungsstufe 1: Rohbau mit energetisch modernisierter Gebäudehülle – Hamburg Iserbrook – Vorschaubild 13

Modernisierungsstufe 1: Rohbau mit energetisch modernisierter Gebäudehülle – Hamburg Iserbrook – Vorschaubild 14

Modernisierungsstufe 1: Rohbau mit energetisch modernisierter Gebäudehülle – Hamburg Iserbrook – Vorschaubild 15

Modernisierungsstufe 1: Rohbau mit energetisch modernisierter Gebäudehülle – Hamburg Iserbrook – Vorschaubild 16

Modernisierungsstufe 1: Rohbau mit energetisch modernisierter Gebäudehülle – Hamburg Iserbrook – Vorschaubild 17

Modernisierungsstufe 1: Rohbau mit energetisch modernisierter Gebäudehülle – Hamburg Iserbrook – Vorschaubild 18

Modernisierungsstufe 1: Rohbau mit energetisch modernisierter Gebäudehülle – Hamburg Iserbrook – Vorschaubild 19

Modernisierungsstufe 1: Rohbau mit energetisch modernisierter Gebäudehülle – Hamburg Iserbrook – Vorschaubild 20

Modernisierungsstufe 1: Rohbau mit energetisch modernisierter Gebäudehülle – Hamburg Iserbrook – Vorschaubild 21

Modernisierungsstufe 1: Rohbau mit energetisch modernisierter Gebäudehülle – Hamburg Iserbrook – Vorschaubild 22

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. Mai 2026 um 02:00

Originalanzeige auf kleinanzeigen ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche68 m²
Grundstücksfläche197 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Anzahl Etagen1
Baujahr1955
ZustandRohbau

Kosten

Kaufpreis460.000 €
Preis pro m²6765 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Objektdetails

HaustypReihenhaus

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

EnergieträgerOEL
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.394 €

Jährliche Mieteinnahmen

16728 €

Mietrendite (ROI)

3.64%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort22589 Hamburg Iserbrook
BundeslandHamburg

510.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden