Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Kulmbach beträgt 329.000 € (entspricht 1559 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 211 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

7,9% Rendite in bester Lage! Attraktive Kapitalanlage in der Kulmbacher Innenstadt

Kulmbach

Preis:329.000 €

€/m²:1559 €/m²

Fläche:211 m²

Zimmer:7

Baujahr:1531

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Juni 2026 um 11:43

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche211 m²
Grundstücksfläche90 m²
Zimmer7
Schlafzimmer7
Badezimmer2
Anzahl Etagen4
Baujahr1531
Zustandsaniert

Kosten

Kaufpreis329.000 €
Preis pro m²1559 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Einbauküche

Objektdetails

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.029 €

Jährliche Mieteinnahmen

24348 €

Mietrendite (ROI)

7.40%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort95326 Kulmbach
BundeslandBayern

379.000 €

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