Kapitalanlage mit Ausbau- und Wertsteigerungspotenzial in Mannheim-Neckarau
Mannheim
Preis:749.000 €
€/m²:2583 €/m²
Fläche:290 m²
Zimmer:10
Baujahr:1913
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Juli 2026 um 16:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche290 m²
- Grundstücksfläche529 m²
- Zimmer10
- Baujahr1913
- Zustandrenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis749.000 €
- Preis pro m²2583 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis12.05.2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.755 €
Jährliche Mieteinnahmen
45060 €
Mietrendite (ROI)
6.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort68199 Mannheim
- BundeslandBaden-Württemberg
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