Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Kempten(Kempten (Allgäu)) beträgt 669.000 € (entspricht 4779 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 140 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Kempten(Kempten (Allgäu)).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Reserviert; Attraktives Reiheneckhaus in Lenzfried/Kempten

Kempten(Kempten (Allgäu))

Preis:669.000 €

€/m²:4779 €/m²

Fläche:140 m²

Zimmer:6

Baujahr:2002

Reserviert; Attraktives Reiheneckhaus in Lenzfried/Kempten – Kempten(Kempten (Allgäu)) – Bild 1 von 17

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. März 2025 um 13:19

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche140 m²
Grundstücksfläche202 m²
Zimmer6
Schlafzimmer5
Badezimmer1
Anzahl Etagen3
Baujahr2002
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis669.000 €
Preis pro m²4779 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

BodenbelagLaminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
KategorieReihenendhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei ab1. Oktober 2025

Besonderheiten

Barrierefrei
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(93,20 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.719 €

Jährliche Mieteinnahmen

20628 €

Mietrendite (ROI)

3.08%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort87437 Kempten(Kempten (Allgäu))
BundeslandBayern

699.000 €

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