Repräsentatives Wohnen – Exklusives Einfamilienhaus in massiver Bauweise mit PV-Anlage
Münchsteinach
Preis:549.000 €
€/m²:4131 €/m²
Fläche:132.91 m²
Zimmer:5
Baujahr:2022
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Juni 2026 um 15:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche133 m²
- Grundstücksfläche646 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2022
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis549.000 €
- Preis pro m²4131 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
- BodenbelagFliesen
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Energiedetails
- EnergieträgerELECTRICITY
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.308 €
Jährliche Mieteinnahmen
15696 €
Mietrendite (ROI)
2.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91481 Münchsteinach
- BundeslandBayern
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