Die perfekte Immobilie für Generationen-Wohnen oder befreundete Paare!
Hanau
Preis:1.340.000 €
€/m²:5109 €/m²
Fläche:262.3 m²
Zimmer:10
Baujahr:1984
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Juni 2024 um 18:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche262 m²
- Grundstücksfläche560 m²
- Zimmer10
- Baujahr1984
- ZustandMassivhaus, neuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.340.000 €
- Preis pro m²5109 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(160 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 27.08.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.276 €
Jährliche Mieteinnahmen
27312 €
Mietrendite (ROI)
2.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort63454 Hanau
- BundeslandHessen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
VERKAUFT!!!! 2 Doppelhaushälften in Bestlage von Hanau – ideal für Wohnen & Arbeiten oder 2-Gener...
Inseriert am 1. Januar 2026
immoscout
Kaufen
1.300.000 €
Anzeige ansehen....gleich 2 Häuser! Die perfekte Immobilie für Generationen-Wohnen oder befreundete Paare.
Inseriert am 28. Juni 2024
immowelt
Kaufen
1.340.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI