Energieeffizientes Einfamilienhaus mit familienfreundlichem Grundriss in naturnahem Wohnumfeld
Aachen-Brand
Preis:765.000 €
€/m²:4500 €/m²
Fläche:170 m²
Zimmer:6
Baujahr:2009
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Juni 2026 um 20:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche170 m²
- Grundstücksfläche296 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2009
Kosten
- Kaufpreis765.000 €
- Preis pro m²4500 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(56.5 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerELEKTRO
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.869 €
Jährliche Mieteinnahmen
22428 €
Mietrendite (ROI)
2.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort52078 Aachen-Brand
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Energieeffizientes Einfamilienhaus mit familienfreundlichem Grundriss in naturnahem Wohnumfeld
Inseriert am 24. April 2026
privateimmoangebote
Kaufen
765.000 €
Anzeige ansehenEnergieeffizientes Einfamilienhaus mit familienfreundlichem Grundriss in naturnahem Wohnumfeld
Inseriert am 27. Februar 2026
immoscout
Kaufen
765.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI