Zweifamilienhaus in begehrter Wohnlage von Langgöns – viel Potenzial auf großzügigem Grundstück
Langgöns
Preis:449.000 €
€/m²:2851 €/m²
Fläche:157.51 m²
Zimmer:6
Baujahr:1966
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Juni 2026 um 13:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche158 m²
- Grundstücksfläche637 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1966
- Zustandvollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²2851 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- BodenbelagFliesen, Parkett, Laminat
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis17.05.2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.045 €
Jährliche Mieteinnahmen
12540 €
Mietrendite (ROI)
2.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort35428 Langgöns
- BundeslandHessen
Immobilienbewertung
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