Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage nahe Tiergarten Hannover-Anderten
Misburg-Anderten
Preis:615.000 €
€/m²:3254 €/m²
Fläche:189 m²
Zimmer:5
Baujahr:1965
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Juni 2026 um 20:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche189 m²
- Grundstücksfläche853 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1965
- Zustandsanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis615.000 €
- Preis pro m²3254 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
- BodenbelagParkett
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.339 €
Jährliche Mieteinnahmen
28068 €
Mietrendite (ROI)
4.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort30559 Misburg-Anderten
- BundeslandNiedersachsen
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