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Charmantes Mehrgenerationenhaus in Wegberg-Wildenrath! | Wegberg(Wildenrath) | Somantic

Charmantes Mehrgenerationenhaus in Wegberg-Wildenrath!

Wegberg(Wildenrath)

Preis:198.500 €

€/m²:1241 €/m²

Fläche:160 m²

Zimmer:8

Baujahr:1927

Charmantes Mehrgenerationenhaus in Wegberg-Wildenrath! – Wegberg(Wildenrath) – Bild 1 von 48

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. März 2025 um 10:50

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche160 m²
Grundstücksfläche411 m²
Zimmer8
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1927
Zustandrenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis198.500 €
Preis pro m²1241 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Objektdetails

BodenbelagTeppichboden, Fliesen, Vinyl / PVC
KategorieZweifamilienhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei
Renovierungsbedürftig

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(246,00 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.617 €

Jährliche Mieteinnahmen

19404 €

Mietrendite (ROI)

9.78%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort41844 Wegberg(Wildenrath)
BundeslandNordrhein-Westfalen

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Inseriert am 12. März 2025

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