Unternehmerresidenz vor den Toren Münchens – Luxuswohnen & Business unter einem Dach
Otterfing
Preis:3.559.000 €
€/m²:8898 €/m²
Fläche:400 m²
Zimmer:12
Baujahr:2016
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Juli 2026 um 08:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche400 m²
- Grundstücksfläche1250 m²
- Zimmer12
- Badezimmer5
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2016
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis3.559.000 €
- Preis pro m²8898 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.742 €
Jährliche Mieteinnahmen
80904 €
Mietrendite (ROI)
2.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort83624 Otterfing
- BundeslandBayern
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