*Reserviert!*Familienglück im Altbaucharme: Kernsaniert, modernisiert und mit Garten in Bad Oldesloe
Bad Oldesloe
Preis:445.000 €
€/m²:3423 €/m²
Fläche:130 m²
Zimmer:4
Baujahr:1998
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Juli 2026 um 20:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche130 m²
- Grundstücksfläche337 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1998
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis445.000 €
- Preis pro m²3423 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
- BodenbelagFliesen, Parkett
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(114 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis26.04.2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.532 €
Jährliche Mieteinnahmen
18384 €
Mietrendite (ROI)
4.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort23843 Bad Oldesloe
- BundeslandSchleswig-Holstein
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