Familienglück mit Garten, Platz zum Leben und Raum für Ihre Ideen!
Niederkassel
Preis:495.000 €
€/m²:3808 €/m²
Fläche:130 m²
Zimmer:6
Baujahr:1996
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Juli 2026 um 14:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche130 m²
- Grundstücksfläche279 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Baujahr1996
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²3808 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Badewanne
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
- BodenbelagFliesen, Laminat
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(51,60 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis09.02.2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.628 €
Jährliche Mieteinnahmen
19536 €
Mietrendite (ROI)
3.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort53859 Niederkassel
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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