Solide Kapitalanlage für Anpacker
Gelsenkirchen
Preis:629.000 €
€/m²:839 €/m²
Fläche:750 m²
Zimmer:42
Baujahr:1962
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Juli 2026 um 20:49
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche750 m²
- Grundstücksfläche1072 m²
- Zimmer42
- Schlafzimmer18
- Badezimmer12
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1962
- Zustandrenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis629.000 €
- Preis pro m²839 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(152.1 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerERDGAS_LEICHT
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort45888 Gelsenkirchen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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