Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial – Abriss / Neubau oder umfassende Sanierung
Osnabrück
Preis:365.000 €
€/m²:1995 €/m²
Fläche:183 m²
Zimmer:7
Baujahr:1927
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Juli 2026 um 19:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche183 m²
- Grundstücksfläche896 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer5
- Badezimmer4
- Baujahr1927
- Zustandsanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis365.000 €
- Preis pro m²1995 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Parkett, Laminat
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.387 €
Jährliche Mieteinnahmen
28644 €
Mietrendite (ROI)
7.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort49090 Osnabrück
- BundeslandNiedersachsen
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