Freistehende Wohnoase im Auenviertel
Rodenkirchen
Preis:1.725.000 €
€/m²:9176 €/m²
Fläche:188 m²
Zimmer:7
Baujahr:1966
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Juli 2026 um 19:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche188 m²
- Grundstücksfläche662 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1966
- Zustandsanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis1.725.000 €
- Preis pro m²9176 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
- BodenbelagFliesen, Parkett
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.940 €
Jährliche Mieteinnahmen
23280 €
Mietrendite (ROI)
1.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50996 Rodenkirchen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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