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Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Blick ins Naturschutzgebiet | Solingen | Somantic

Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Blick ins Naturschutzgebiet

Solingen

Preis:385.000 €

€/m²:2895 €/m²

Fläche:133 m²

Zimmer:4

Baujahr:1978

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. Juli 2026 um 17:23

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche133 m²
Grundstücksfläche294 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Baujahr1978
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis385.000 €
Preis pro m²2895 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Badewanne

Objektdetails

HaustypReihenhaus

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

(91,60 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Gültig bis03.06.2026

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.791 €

Jährliche Mieteinnahmen

21492 €

Mietrendite (ROI)

5.58%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort42699 Solingen
BundeslandNordrhein-Westfalen

Immobilienbewertung

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