schöne Doppelhaushälfte mit Potenzial in Kreuztal-Kredenbach
Kreuztal
Preis:172.000 €
€/m²:1489 €/m²
Fläche:115.5 m²
Zimmer:6
Baujahr:1959
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juli 2026 um 20:47
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche116 m²
- Grundstücksfläche365 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1959
- Zustandrenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis172.000 €
- Preis pro m²1489 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
- EnergieträgerPELLET
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.095 €
Jährliche Mieteinnahmen
13140 €
Mietrendite (ROI)
7.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort57223 Kreuztal
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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