Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in Bestlage von Fedderwardergroden - solide Rendite, langfristig vermietet!
Wilhelmshaven
Preis:430.000 €
€/m²:2098 €/m²
Fläche:205 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juli 2026 um 13:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche205 m²
- Grundstücksfläche689 m²
- Zimmerk.A.
- Baujahr1960
Kosten
- Kaufpreis430.000 €
- Preis pro m²2098 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- EnergieträgerOEL
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis29.08.2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.028 €
Jährliche Mieteinnahmen
24336 €
Mietrendite (ROI)
5.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort26388 Wilhelmshaven
- BundeslandNiedersachsen
Immobilienbewertung
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