Architektonische Villa mit Seltenheitswert und außergewöhnlichem Grundstückspotenzial
Engelskirchen
Preis:898.000 €
€/m²:5314 €/m²
Fläche:169 m²
Zimmer:8
Baujahr:1963
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Juli 2026 um 11:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche169 m²
- Grundstücksfläche4132 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1963
- Zustandsanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis898.000 €
- Preis pro m²5314 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
- BodenbelagFliesen, Parkett
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- EnergieträgerOEL
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.789 €
Jährliche Mieteinnahmen
21468 €
Mietrendite (ROI)
2.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort51766 Engelskirchen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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