Wohnhaus mit 911 m² Grundstück – vermietet & mit Entwicklungspotenzial
Wald
Preis:260.000 €
€/m²:1390 €/m²
Fläche:187.02 m²
Zimmer:6.5
Baujahr:1982
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Juli 2026 um 12:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche187 m²
- Grundstücksfläche911 m²
- Zimmer6.5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr1982
Kosten
- Kaufpreis260.000 €
- Preis pro m²1390 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Badewanne
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- BodenbelagFliesen, Laminat
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(163,50 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis28.04.2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.338 €
Jährliche Mieteinnahmen
28056 €
Mietrendite (ROI)
10.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort88639 Wald
- BundeslandBaden-Württemberg
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