Brühl-Schwadorf - Großzügiges 1-2 Familienhaus mit 2 Garagen und weitläufigem Garten
Brühl
Preis:420.000 €
€/m²:2286 €/m²
Fläche:183.75 m²
Zimmer:8
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Juli 2026 um 19:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche184 m²
- Grundstücksfläche1149 m²
- Zimmer8
- Badezimmer2
- Baujahr1910
- Zustandrenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis420.000 €
- Preis pro m²2286 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
- EnergieträgerÖl
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis25.09.2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.113 €
Jährliche Mieteinnahmen
25356 €
Mietrendite (ROI)
6.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50321 Brühl
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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