**Kapitalanleger oder Eigennutzen - Charmantes EFH in begehrter Lage**
Beuren
Preis:249.900 €
€/m²:3620 €/m²
Fläche:69.03 m²
Zimmer:4
Baujahr:1905
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Juli 2026 um 19:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche69 m²
- Grundstücksfläche77 m²
- Zimmer4
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1905
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis249.900 €
- Preis pro m²3620 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
852 €
Jährliche Mieteinnahmen
10224 €
Mietrendite (ROI)
4.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort72660 Beuren
- BundeslandBaden-Württemberg
Immobilienbewertung
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