Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Rosbach(Ober-Rosbach) beträgt 650.000 € (entspricht 3988 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 163 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Rosbach(Ober-Rosbach).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

1-2 Familienhaus mit 8 Zimmern und schönem grossen Garten sowie Garage / Stellplätze

Rosbach(Ober-Rosbach)

Preis:650.000 €

€/m²:3988 €/m²

Fläche:163 m²

Zimmer:8

Baujahr:1949

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. März 2025 um 17:18

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche163 m²
Grundstücksfläche736 m²
Zimmer8
Schlafzimmer3
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr1949
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis650.000 €
Preis pro m²3988 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Objektdetails

BodenbelagParkett, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

Barrierefrei
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(225,00 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.228 €

Jährliche Mieteinnahmen

26736 €

Mietrendite (ROI)

4.11%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort61191 Rosbach(Ober-Rosbach)
BundeslandHessen

688.980 €

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