Besonderes Einfamilienhaus in bevorzugter grüner Lage, riesigem Wintergarten, wunderschönem Garten!
Geldern
Preis:625.000 €
€/m²:3125 €/m²
Fläche:200 m²
Zimmer:8
Baujahr:1992
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Juli 2026 um 09:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche200 m²
- Grundstücksfläche1015 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1992
Kosten
- Kaufpreis625.000 €
- Preis pro m²3125 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(99.2 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis16.05.2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.915 €
Jährliche Mieteinnahmen
22980 €
Mietrendite (ROI)
3.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47608 Geldern
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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