Eine besondere Gelegenheit für den Traum von Wohnen und Gewerbe unter einem Dach!
Geldern
Preis:345.000 €
€/m²:2156 €/m²
Fläche:160 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:1911
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Juli 2026 um 19:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche160 m²
- Grundstücksfläche345 m²
- Zimmerk.A.
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1911
Kosten
- Kaufpreis345.000 €
- Preis pro m²2156 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis07.06.2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.075 €
Jährliche Mieteinnahmen
12900 €
Mietrendite (ROI)
3.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47608 Geldern
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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