Haus mit 4 Wohneinheiten, großem Garten, Doppelgarage und Werkstatt in Kanzach
Kanzach (bei Bad Buchau)
Preis:489.000 €
€/m²:1770 €/m²
Fläche:276.33 m²
Zimmer:11
Baujahr:1806
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Juli 2026 um 17:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche276 m²
- Grundstücksfläche925 m²
- Zimmer11
- Schlafzimmer6
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1806
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis489.000 €
- Preis pro m²1770 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
- BodenbelagFliesen, Parkett, Teppich, Kunststoff
Besonderheiten
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- EnergieträgerHolzpellets
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis08.05.2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.738 €
Jährliche Mieteinnahmen
20856 €
Mietrendite (ROI)
4.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort88422 Kanzach (bei Bad Buchau)
- BundeslandBaden-Württemberg
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