Reihenhaus Regensburg-Süd
Regensburg(Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll)
Preis:525.000 €
€/m²:4565 €/m²
Fläche:115 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1979
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. März 2025 um 07:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche115 m²
- Grundstücksfläche160 m²
- Zimmer4.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1979
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis525.000 €
- Preis pro m²4565 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagParkett, Fliesen
- KategorieReihenhaus
- Aktuelle NutzungVermietet
- Bezugsfrei ab1. Juni 2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(97,80 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.429 €
Jährliche Mieteinnahmen
17148 €
Mietrendite (ROI)
3.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort93051 Regensburg(Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll)
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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