Gepflegte Doppelhaushälfte mit Pool in Langenhagen-Schulenburg wartet auf neue Besitzer!
Langenhagen
Preis:549.000 €
€/m²:4991 €/m²
Fläche:110 m²
Zimmer:4
Baujahr:2006
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Juli 2026 um 11:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche110 m²
- Grundstücksfläche308 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2006
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis549.000 €
- Preis pro m²4991 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- BodenbelagFliesen, Parkett
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(75.2 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerERDGAS_LEICHT
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.380 €
Jährliche Mieteinnahmen
16560 €
Mietrendite (ROI)
3.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort30855 Langenhagen
- BundeslandNiedersachsen
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