Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Aichwald beträgt 599.000 € (entspricht 1896 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 316 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

+++ Dreifamilienhaus in Ruhiger Lage von Esslingen Aichwald zu Verkaufen+++

Aichwald

Preis:599.000 €

€/m²:1896 €/m²

Fläche:316 m²

Zimmer:9

Baujahr:1971

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. Juli 2026 um 12:13

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche316 m²
Grundstücksfläche730 m²
Zimmer9
Schlafzimmer4
Badezimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr1971
Zustandsanierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis599.000 €
Preis pro m²1896 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Barrierefrei
Bezugsfrei
Renovierungsbedürftig

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

Energiedetails

EnergieträgerStrom

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis
Gültig bis11.11.2024

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.191 €

Jährliche Mieteinnahmen

38292 €

Mietrendite (ROI)

6.39%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort73773 Aichwald
BundeslandBaden-Württemberg

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