Ein-/Zweifamilienhaus mit Sauna und Balkon und sonnigem Garten
Wetter (Ruhr)
Preis:329.000 €
€/m²:1902 €/m²
Fläche:173 m²
Zimmer:5
Baujahr:1981
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juli 2026 um 15:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche173 m²
- Grundstücksfläche295 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1981
- Zustandmodernisiert
Kosten
- Kaufpreis329.000 €
- Preis pro m²1902 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Badewanne
Objektdetails
- HaustypReihenhaus
- BodenbelagFliesen, Parkett, Stein
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(112,00 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas, Holz
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis22.06.2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.734 €
Jährliche Mieteinnahmen
20808 €
Mietrendite (ROI)
6.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort58300 Wetter (Ruhr)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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